Maksymalne stawki podatku od nieruchomości, a więc nieprzekraczalnego pułapu przy ustalaniu wysokości podatku w gminach, corocznie ogłasza minister finansów. Z kolei decyzja, czy ta podwyżka będzie, w jakim wymiarze – mniej lub bardziej dotkliwym – zależy od decyzji lokalnych radnych. Poznaliśmy już propozycje przyszłorocznych stawek dotyczących nieruchomości na terenie Płocka.
Zgodnie z obwieszczeniem ministra finansów „w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na rok 2025” maksymalne stawki podatkowe „zwiększyły się przeciętnie o 2,70 proc. w porównaniu do roku ubiegłego”. Przypomnijmy, że poprzednim razem było bardziej drastycznie – podwyżka sięgała 15-16 proc. Dlatego ta tegoroczna podwyżka wydaje się przy tym symboliczna.
Podatek od nieruchomości jest jednym z tzw. podatków lokalnych, zasilających budżet gminy, dlatego ostateczna decyzja o wysokości stawek w Płocku (jednak nie wyższych od tych ustalonych przez ministra finansów) należy do miejskich radnych. A ci już podczas najbliższej sesji zdecydują, czy wejdzie w życie podwyżka zaproponowana w projekcie uchwały.
W większości pozycji dotyczących budynków (kiedy chodzi o obiekty mieszkalne, obiekty wykorzystywane na prowadzenie działalności gospodarczej, w opiece zdrowotnej, także te, z których korzystają organizacje pożytku publicznego) – sugerowane stawki są mniejsze od maksymalnego pułapu określonego przez ministra finansów. Niemniej największa podwyżka (0,89 gr za 1 mkw. powierzchni użytkowej) może objąć właścicieli budynków, w których prowadzona jest działalność gospodarcza.
W większości pozycji dotyczących gruntów proponowane stawki są zgodne z propozycjami ministra finansów (więcej zapłaci m.in. Orlen).
Propozycje stawek od początku stycznia 2025 r.
W przypadku budynków lub ich części (w nawiasie stawka obowiązująca w tym roku):
mieszkalnych – 0,90 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej (0,88 zł), stawka proponowana przez ministra wynosi 1,19 od 1 mkw. powierzchni
związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, jak również budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 33,75 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej (32,86 zł), stawka proponowana przez ministra wynosi 34 zł od 1 mkw. powierzchni
zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 15,92 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej (15,50 zł)
związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – 6,84 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej (6,66 od 1 mkw. powierzchni użytkowej), stawka proponowana przez ministra wynosi 6,95 zł od 1 mkw. powierzchni
pozostałych:
o powierzchni nie przekraczającej 12 mkw., w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 6,07 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej (5,91 zł), stawka proponowana przez ministra wynosi 11,48 od 1 mkw. powierzchni
o powierzchni przekraczającej 12 mkw., w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 10,87 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej (10,58 zł), stawka proponowana przez ministra wynosi 11,48 od 1 mkw. powierzchni
W przypadku gruntów:
związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 1,38 zł od 1 mkw. powierzchni (1,34 zł)
pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i sztucznych zbiorników – 6,84 zł od 1 ha powierzchni (6,66 zł)
pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 0,49 zł od 1 mkw. powierzchni (0,47 zł), stawka proponowana przez ministra wynosi 0,73 od 1 mkw. powierzchni
niezabudowanych, objętych obszarem rewitalizacji i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego – 4,51 zł od 1 mkw. powierzchni (4,39 zł)
W przypadku budowli bez zmian, wciąż chodzi o 2 proc. ich wartości.
Decyzja o przyjęciu (bądź nie) projektu uchwały powinna zapaść na najbliższej sesji Rady Miasta Płocka.
Fot. UMP